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Wohngl├╝ck-ID: WGL-73897
Objekt-Nr.: HRI-100260
5
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Erstbezug
Objektzustand

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

G├Ąste WC
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
650.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
W├Ąrmepumpe

Objektbeschreibung

Moderne Luxus-Neubau-Villa mit Meerblick und Swimmingpool in Pore─Ź nur 70 Meter vom Meer entfernt
Diese moderne Neubau-Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit einem eingez├Ąunten Garten, in dem in Absprache mit dem Bautr├Ąger der Pool platziert werden kann.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit offen gehaltener K├╝che, einem Hauswirtschaftsraum und einem G├Ąste-WC. Das Wohnzimmer ├Âffnet sich auf eine Terrasse mit einem angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine gro├če Terrasse mit Meerblick. Das Dachgeschoss enth├Ąlt ein gro├čes Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und WC sowie zwei Dachterrassen.
Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in der Verwendung von Sanit├Ąrartikeln, Parkett und Schreinereiarbeiten von h├Âchster Qualit├Ąt wider. Die H├Ąuser werden mit Video├╝berwachung und einem Heiz- und K├╝hlsystem basierend auf einer Luft-/W├Ąrmepumpe ausgestattet.

Ausstattung

  • Swimming-Pool
  • Klimaanlage
  • Grillbereich
  • Meerblick

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
650.000 ÔéČ
Kaufpreis
179 m┬▓
Wohnfl├Ąche
5
Zimmer