Mehrfamilienhaus in Schneverdingen

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Potenzial für Familien, Paare oder Investoren. Eine ruhige Lage mit guter Anbindung, Nähe zu Schulen und Einkauf. Die Hauptwohnung mit ca. 97,6 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett, Wintergarten im Fachwerkstil und großem Kamin, Dielen- und Küchenfliesen.
Der Garten verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus.

Im Dachgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung (ca. 54,2 m²) mit Balkon und eigenem Eingang.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen dieses vielseitige Objekt bietet. Ein charmantes Haus, in dem Sie Geschichten schaffen können – kommen Sie und erleben Sie es selbst!

Ursprungsbaujahr des Hauses ca. 1956
Baujahr des Nebengebäudes ca. 1964
Erweiterungsbau ca. 1968
Anbau eines Wintergartens im Erdgeschoss ca. 1987

Fenster: zweifach Verglasung Holz, teilweise Fensterläden im Erdgeschoss

Fußböden im Erdgeschoss:

• helle Fliesen in der Diele, Küche, Wintergarten und Bad


• Stäbchenparkett


• Linoleum

Fußböden im Dachgeschoss:

• Fliesen


• Dielenbretter


• Küche - kein Belag

Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank der hervorragenden Anbindung über die Autobahnen A1, A7 und die Bundesstraße 3 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg in nur 40 Autominuten. Schneverdingen verfügt über einen Nahverkehrsbahnhof mit stündlichen Regionalbahnverbindungen, ergänzt durch verschiedene Buslinien, die eine optimale Mobilität im ländlichen Raum bieten. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist ausgezeichnet.

In Schneverdingen finden Sie vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule sowie einen gymnasialen Zweig. Mehrere Kindergärten, ein breites Sportangebot für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinausgehenden Bedarf stehen zur Verfügung. Kulinarische Genüsse bieten zahlreiche gastronomische Betriebe. Krankenhäuser befinden sich in den nahegelegenen Städten Soltau, Rotenburg und Buchholz.

Die reizvolle Landschaft rund um Schneverdingen und seine Ortsteile ist geprägt von weiten Heideflächen, ruhigen Mooren, Wäldern, Feldern und Weiden. Diese Naturkulisse lädt zu ausgedehnten Radtouren, Inlinerfahrten, Ausritten und Wanderungen ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.schneverdingen.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 287.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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