Villa in Uder

Ihre Traumvilla in Uder - Individuell gestaltet für Ihr perfektes Zuhause

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335.549 €

Kaufpreis

195,5 m²

6 Zi.

37318 Uder

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Tulpenweg 18
37365 Heilbad Heiligenstadt

Details

Zimmerzahl
6
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
2025
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
335.549 €
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der malerischen Gemeinde Uder! Dieses exklusive, individuell geplante Haus vereint modernen Komfort und zeitlose Eleganz auf beeindruckenden 195,5 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet diese Villa ausreichend Platz für die gesamte Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch Sie nicht nur viel Licht und Luft genießen können, sondern auch den Raum optimal nutzen.


Die Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Ob Sie eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse oder ein separates Arbeitszimmer bevorzugen - bei uns sind Sie der Architekt Ihres eigenen Zuhauses! Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten werden durch hochwertige Materialien und modernste Bauweise ergänzt.


Zwei luxuriöse Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Design auf Funktionalität trifft. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie gemütliche Abende im lichtdurchfluteten Wohnzimmer verbringen oder den Tag entspannt im eigenen Garten ausklingen lassen.


Ein besonderes Highlight dieser Villa ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, sondern ist auch besonders energieeffizient. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren und gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz beitragen können.


Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen - ganz nach Ihren Wünschen! Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionellen Service in Anspruch zu nehmen. Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, damit Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Unsere Villa überzeugt nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre umfangreiche Ausstattung:



  • Energieeffiziente Wandkonstruktion

  • Hochwertige Echtholztreppe

  • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten

  • Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

  • Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft

  • Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden

  • Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl

  • TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

  • Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten


Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Uder, einem Ort voller Charme und Lebensqualität. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte der Umgebung. Uder bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Dank jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe - immer mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche. Nutzen Sie unser Angebot an Ausbauhäusern und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihrer Traumvilla.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Tulpenweg 18
37365 Heilbad Heiligenstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-738390
DS-03-31