Reihenhaus in Ellerau

Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr bietet als Standard! Dieses großzügige Endreihenhaus begeistert mit viel Platz und durchdachter Ausstattung – ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer und alle, die Wert auf Komfort legen.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – perfekt für entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach zum Wohlfühlen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt viel Licht herein.

Insgesamt verfügt das Haus über vier helle Zimmer: Neben dem großen Wohn-/Essbereich gibt es drei weitere vielseitig nutzbare Räume.

Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio: Ihr perfekter Rückzugsort – ob als Homeoffice, kreatives Atelier oder Gästezimmer. Viel zusätzlicher Stauraum im Studio sorgt dafür, dass alles ordentlich bleibt.

Das Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Starten Sie den Tag mit einer erfrischenden Dusche oder entspannen Sie abends bei einem Bad. Für Gäste steht ein separates WC bereit.

Technisch bleiben keine Wünsche offen: Elektrische Außenrollläden, fast überall mit Zeitschaltuhr, Fliegengitter und eine Alarmanlage bieten Komfort und Sicherheit.

Der Außenbereich lädt zur Erholung ein: Genießen Sie die große Terrasse an lauen Sommerabenden oder entspannen Sie wetterunabhängig in der überdachten Loggia. Das großzügige Grundstück bietet ein geräumiges Gartenhaus und sogar einen kleinen Teich für echte Wohlfühlmomente.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein riesiger Hobbyraum mit eigenem Zugang nach draußen. Eine Sauna mit Dusche sorgt hier unten zudem für private Wellness-Stunden. Eine Einzelgarage und die Gasheizung (2015) machen das Angebot komplett.

Hier genießen Sie Wohnqualität, viel Platz und besondere Extras. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• 5 Zimmer inkl. Dachstudio mit zusätzlichem Stauraum


• Badezimmer mit Dusche und Wanne


• Gäste-WC


• elektrische Außenrolläden mit Zeitschaltuhr


• Fliegengitter


• Alarmanlage


• Holzfenster


• Veluxfenster im Dachstudio ca. von 1998 und von ca. 2021


• Große Terrasse


• Loggia


• großes Grundstück mit Gartenhaus


• kleiner Gartenteich


• Vollkeller mit Zugang von Außen


• Großer Hobbyraum im Keller


• Sauna und Dusche im Keller


• Einzelgarage


• Gas-Heizung von 2015

Ellerau – das Dorf mit großem Charme! Nur etwa 25 Kilometer nördlich von Hamburg gelegen, kombiniert Ellerau entspanntes Landleben mit schnellen Wegen in die City. Hier findet man alles, was man für den Alltag braucht, direkt vor der Haustür: Supermärkte, Bäcker, Cafés und mehr – alles schnell erreichbar und ohne Stress.

Pendler und Stadtliebhaber profitieren von der Top-Anbindung: Zwei AKN-Bahnhöfe bringen einen zügig nach Hamburg oder Kaltenkirchen, und die Autobahn A7 ist in Windeseile erreicht. Wer lieber mit dem Bus unterwegs ist, kommt direkt nach Quickborn oder Norderstedt – einfach einsteigen und losfahren.

Familien fühlen sich hier besonders wohl. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sorgen für kurze Wege, weiterführende Schulen sind im benachbarten Quickborn schnell erreichbar.

Naturfans kommen voll auf ihre Kosten: Die Krumbek schlängelt sich malerisch durch den Ort und lädt zu Spaziergängen ein. Im Ellerauer Park warten kleine Seen und grüne Wiesen auf entspannte Nachmittage. Und wer richtig raus will ins Grüne, erkundet das Himmelmoor in Quickborn – perfekte Kulisse für lange Wanderungen, Joggingrunden oder einfach mal frische Luft schnappen.

Ellerau – klein, aber richtig lebendig. Hier trifft dörfliche Gemütlichkeit auf Großstadt-Nähe und jede Menge Lebensqualität!

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Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).

Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung und in unserem Beisein.