Haus in Wensickendorf (Zehlendorf)

WWillkommen zu Hause - mit Design 15 finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt.

Auf großzügigen 155 m² und zwei Etagen bietet es viel Raum für Familie, Freunde und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an Geborgenheit schenkt. Durch die großen Fenster fällt warmes Tageslicht in die offenen Räume und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Die durchdachte Raumaufteilung macht den Alltag leicht: Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer für konzentriertes Homeoffice und ein modernes Duschbad sorgen für Komfort und Struktur. Im Zentrum verbindet eine elegante, halb gewendelte Treppe beide Ebenen und verleiht dem Wohnbereich Offenheit und Stil.

Im Obergeschoss warten vier helle Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können - hier passt sich das Haus ganz Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.

Design 15 ist mehr als ein Haus - es ist ein Ort zum Leben, Lachen und Wachsen.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, hören das Zwitschern der Vögel und atmen den Duft von Kiefern und frischer Landluft ein. Nur wenige Schritte trennen Sie vom ersten Waldweg oder dem nächsten Radwanderpfad. In Wensickendorf, einem charmanten Ortsteil von Oranienburg, verschmelzen ländliche Idylle und städtische Nähe zu einer Lebensqualität, die in dieser Form selten geworden ist. Ein Ort, an dem die Natur zu Hause ist.

Wensickendorf liegt am nördlichen Rand Berlins, eingebettet in die sanften Landschaften des Barnim. Hier beginnt die Natur direkt vor der Tür:

Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Feldern und kleinen Seen, darunter der beliebte Rahmer See und der Mühlenbecker See.

Wer Ruhe und Erholung sucht, findet sie hier beim Spaziergang durch duftende Kiefernwälder, beim Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder beim entspannten Wochenendpicknick am Wasser.

Gleichzeitig ist Wensickendorf ein Ort mit gewachsener Struktur, kein reines Neubaugebiet, sondern ein authentisches Stück Brandenburg, in dem Nachbarschaft noch gelebt wird und Kinder sicher auf der Straße spielen können.

Verkehrsanbindung - ruhig wohnen, schnell verbunden

Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hervorragende Anschlussmöglichkeiten:

Mit der Heidekrautbahn (Bahnhof Wensickendorf in wenigen Minuten erreichbar) gelangen Sie zügig nach Berlin-Karow oder weiter bis in die Hauptstadtmitte, ideal für Berufspendler.

Mit dem Auto erreichen Sie Berlin über die L21 und A11 in rund 30-40 Minuten.

Oranienburg und Wandlitz liegen jeweils nur ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitangeboten.

Lebendige Umgebung mit Perspektive

Die Stadt Oranienburg investiert stetig in ihre Ortsteile - auch Wensickendorf profitiert davon. Die Nähe zur Metropolregion Berlin-Brandenburg macht den Standort nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Investoren. Gleichzeitig bleibt das Umfeld familiär, ruhig und durchgrünt, ein idealer Ort zum Leben, Aufwachsen oder Altwerden.
Alles da - alles nah

Einkaufen & Nahversorgung: Regionale Hofläden, Supermärkte und Wochenmärkte in Oranienburg und Wandlitz.

Bildung & Betreuung: Kitas und Schulen sind schnell erreichbar - mit dem Auto oder Fahrrad.

Freizeit & Kultur: Wandlitzsee, Naturpark Barnim, Schloss Oranienburg, das Strandbad Lehnitz oder das Freizeitbad TURM laden zu Abwechslung ein.

Gesundheit & Versorgung: Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Oranienburg in der Nähe sorgen für Ihre Sicherheit.

Wensickendorf ist kein Durchgangsort. Es ist ein Ankommensort. Ein Ort für Menschen, die wieder mehr Natur spüren, Gemeinschaft erleben und gleichzeitig flexibel bleiben wollen. Wer hier baut, baut nicht nur ein Haus, er schafft ein Leben mit Raum, Ruhe und Perspektive.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jedem exklusiven Haus von Okal widerspiegelt.