Villa in Neukieritzsch

Stadtnahes Wohnglück auf schmalem Raum

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303.999 €

Kaufpreis

195,5 m²

6 Zi.

04575 Neukieritzsch

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz/OT Dölzig

Details

Grundstücksfläche
590 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
303.999 €
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Objektbeschreibung

Unser Stadthaus, clever gestaltet für urbanes Leben, umfasst etwa 136 m² und überzeugt mit seinem intelligenten Raumkonzept. Im Erdgeschoss trennen großzügige Flure den Wohn- und Essbereich, während die Treppe optimal platziert ist, um das Raumangebot voll auszunutzen. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein großes, helles Badezimmer. Dank der schlanken Bauweise bietet das Haus viel Wohnraum in städtischer Nähe, selbst auf kleinsten Grundstücken.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung



  • Architektenleistung inklusive




  • KfW Effizienzhaus 55 als Standard




  • Möglichkeit zur Aufwertung auf Effizienzhausstandard 40 mit zusätzlicher KfW-Fördermitteloption




  • Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung




  • Klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung




  • Echtholztreppe in verschiedenen Farbgebungen




  • Versicherungspaket während der Bauphase inbegriffen




  • 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden




  • Wohnraumhöhe von 2,75 m vorgesehen




  • und viele weitere Highlights...




Lagebeschreibung

Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück im großzügigen Wohnzimmer und genießen Sie den frischen Kaffee bei einem Blick ins Grüne... Nach einem anstrengenden Tag kehren Sie zurück, um die Ruhe zu schätzen... Erleben Sie unvergessliche Momente beim Spielen mit Ihren Kindern im Garten oder lassen Sie Ihren Hund frei laufen... Hier ist es ruhig und dennoch zentral gelegen. Sommerliche Grillabende oder Schneemänner im Winter? Wir haben sicherlich das perfekte Stück Freiheit für Sie in Ihrer bevorzugten Region. Nutzen Sie unseren Allkauf-Grundstücksservice nach einem persönlichen Gespräch und verwirklichen Sie sich Ihre Freiheit.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch - gerne auch am Wochenende! Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke 0152-57906909 stephan.haulitschke@allkauf.de


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allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz/OT Dölzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-737742
SH-KW20-CV22