Wohn-Grundstück in Ingolstadt (Nordost)

Dieses ruhig gelegene und dennoch zentral positionierte Grundstück im Josephsviertel von Ingolstadt bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Bauträger.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 qm und eine annähernd rechteckige Form mit ca. 60 qm Länge und ca. 20 qm Tiefe. Die Bebauung kann gemäß §34 BauGB erfolgen und richtet sich nach Art und Maß der umliegenden Bebauung, was hier Vorteile hat. Direkt umliegend befinden sich Einfamilienhäuser und Geschossbauten.
Empfohlene mögliche Nutzung also: Einfamilienhaus/Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus/Mehrfamilienhäuser - je nach Bedarf/Größe.

Zum Stichtag 01.01.2024 beträgt der amtliche Bodenrichtwert 965,- Euro/qm.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude/Altbestand aus den 1940er-Jahren.

Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Nordost, genauer im
traditionellen und gefragten Josephsviertel. Die Lage vereint urbanes
Wohnen mit ruhiger Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die
historische Altstadt ist nur etwa 1,4 km entfernt und fußläufig oder mit
dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

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