Villa in Brandis

Stadthaus mit intelligentem Raumkonzept und stadtnaher Lage

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303.999 €

Kaufpreis

195,5 m²

6 Zi.

04824 Brandis

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz/OT Dölzig

Details

Grundstücksfläche
520 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Projektiert
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
303.999 €
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Objektbeschreibung

Unser schlankes Stadthaus erfreut auf etwa 136 m² mit einem durchdachten Raumdesign. Der großzügige Flur trennt im Erdgeschoss den Wohn- von dem Essbereich. Die Treppe ist strategisch platziert, um die Nutzung des Raumes zu optimieren. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad untergebracht. Dank der kompakten Bauweise entsteht viel Platz zum Leben und Wohnen - alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt und auf kleinster Grundstücksfläche.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung


  • Architektenleistungen inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

  • Geringer Aufpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit von KfW-Fördermitteln

  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

  • Echtholztreppen in diversen Farbvarianten

  • Versicherungspaket während der Bauphase

  • Fenster mit 3-fach Verglasung und Alu-Rollläden

  • Wohnraumhöhe von 2,75 m inklusive

  • Und vieles mehr...


Lagebeschreibung

Genießen Sie das Frühstück im weitläufigen Wohnzimmer bei frisch gebrühtem Kaffee und Blick ins Grüne... Kommen Sie nach Hause und lassen Sie sich von der Ruhe umhüllen... Spielen Sie mit den Kindern im Garten oder lassen Sie Ihren Hund frei herumlaufen... Ruhig und dennoch urban. Sommerliche Grillabende oder im Winter einen Schneemann bauen? Hier finden Sie sicherlich das passende Stück Freiheit in Ihrer Wunschregion.


Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin (auch samstags und sonntags) mit mir! Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke, Telefon: 0152-57906909, E-Mail: stephan.haulitschke@allkauf.de.


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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz/OT Dölzig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-737569
SH-KW03-CV22