Haus in Schildow

Ein Walmdach, das Eleganz verkörpert und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der Straße zugewandten Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB-Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30 % mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Dieses traumhafte Grundstück öffnet sich ideal nach Westen, perfekt für sonnige Nachmittage im Garten. Umgeben von majestätischen Bäumen und eingebettet in ein reines Anliegerwohngebiet, erleben Sie hier Naturidylle pur.

Nur wenige Minuten entfernt laden der Hertasee, Kiessee und Katharinensee zu Spaziergängen, Badetagen oder entspannter Auszeit ein. Der Badestrand am Kiessee ist sogar fußläufig erreichbar, gerade einmal 750 Meter entfernt! Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Naturschutzgebiete am Tegeler Fließ, weitläufige Wälder und gut erreichbare Reiterhöfe, ein echtes Paradies für Aktive, Familien und Naturfreunde.

Trotz dieser grünen Oase müssen Sie auf städtische Infrastruktur nicht verzichten: Der Ortskern von Schildow bietet alles für den täglichen Bedarf - von Supermärkten und Restaurants über Ärzte bis hin zu Kita, Grundschule und Dienstleistern. Die nächste Kindertagesstätte ist sogar nur 200 Meter entfernt!

Pendler und Stadtliebhaber profitieren von der hervorragenden Anbindung: Der S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle ist in nur 1,5 Kilometern erreicht, von dort sind es fünf S-Bahnstationen bis zur Berliner City (Schönhauser Allee).

Schildow, Teil der Gemeinde Mühlenbecker Land, liegt direkt an der nördlichen Stadtgrenze Berlins und verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Mit dem Auto oder Rad erreichen Sie die beliebten Berliner Stadtteile Lübars, Frohnau und Hermsdorf schnell und unkompliziert.

Fazit:
Hier wohnen Sie stilvoll, naturnah und bestens angebunden, im charmanten Dichterviertel, wo Stadt und Natur eine perfekte Symbiose eingehen.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich,für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in jedem hochwertigen Okal-Haus widerspiegelt.