Sonstige in Euskirchen (Niederkastenholz)

Werden Sie Miteigentümer einer Burganlage aus dem 12. Jahrhundert. Verkauft wird die ehemalige Propstei aus dem Jahre ca. 1756, die ehemaligen Ställe und die Scheune. Das gesamte Anwesen steht unter Denkmalschutz.

Den ältesten Teil der Burganlage mit Haupt- und Vorburg aus Bruchsteinmauerwerk, die von ihrem schmiedeeisernen Tor gut einsehbar ist, stellt der Wehrturm aus dem 12. Jahrhundert dar. Die winkelförmige Hauptburg wurde ca. 1752 bis 1756 durch die angebaute sogenannte Propstei ergänzt. Die Burg stellt heute noch ein imposantes Bild einer ländlichen Burganlage des 18. Jahrhunderts dar.

Das Anwesen betritt man über ein imposantes Entree mit rustikalem Natursteinboden. Die hohen Wohnräume mit Wandmalereien, die Holzsprossenfenster mit charmanten Innen-Klappläden, die Flügeltüren aus massivem Holz und die dicken Außenwände vermitteln ein historisches Flair. Auf der Erdgeschossebene befindet sich die Wohnküche, das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer. Der originale Dielenboden aus ca. dem Jahre 1756 ist hervorragend erhalten. Die ehemaligen Kaminnischen lassen viel Spielraum für Dekoration. Über eine gut begehbare und breite Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Anwesens. Hier empfängt Sie eine großzügige Galerie, welche Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Über eine Waschküche mit praktischem Einbauschrank betritt man das Tageslicht-Badezimmer. Dieses wurde ca. im Jahre 1978 eingebaut und ist mit Badewanne, Dusche, WC und Doppel-Waschtisch ausgestattet. Über einen separaten Flur erreicht man den Gästebereich mit Tageslicht-Gäste-WC und gemütlichen Gästezimmer. Auf der Obergeschossebene befinden sich ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit traumhaftem Weitblick. Bei klarer Sicht blicken Sie bis ins Siebengebirge. Über das Schlafzimmer und die Galerie erreichen Sie das aktuelle Ankleidezimmer. Große Flügeltüren verbinden die lichtdurchfluteten Räume. Über ein Durchgangszimmer hinter der Galerie betreten Sie ein großzügiges Arbeitszimmer mit Bibliothek. Die Wohnräume im Obergeschoss sind überwiegend mit dem massiven Dielenböden ausgestattet. Teilweise wurde der Originalboden durch einen ähnlichen Dielenboden fachmännisch ausgetauscht.

Das Dachgeschoss des Anwesens mit einer Fläche von ca. 176 m², bietet noch viel Ausbaureserve. Der Einbau einer gut begehbaren Treppe aus dem Obergeschoss ins Dachgeschoss ist ohne großen Aufwand möglich.

Das Anwesen ist zum Teil unterkellert. Neben den gemeinschaftlichen Kellerräumen für Heizung und Öl, befindet sich auch ein eigener Kellerraum für Vorräte. Das Kellergeschoß mit seinem Tonnengewölbe und massiven Bruchsteinmauern befindet sich in einem guten Zustand.

Beheizt wird das Anwesen über eine Ölheizung aus dem Jahre ca. 2007. Der Öltank befindet sich in einer Wanne und wurde ca. im Jahre 2024 komplett gereinigt. Vor ca. 10 Jahren wurden die Stromleitungen im Anwesen teilweise erneuert. Der Großteil des Hauses wurde ca. 1978 unter den Gesichtspunkten des Denkmalschutzes hochwertig und umfangreich saniert.
Zum Anwesen gehören auch Teile der denkmalgeschützten Hofanlage. Die ehemaligen Ställe aus ca. dem Jahre 1890, die Scheune, Teile der Gartenanlage mit Birnen- und Apfelbäumen und der Burgteich mit Spiegel- und Graskarpfenbestand. Ein Ruderboot ist im Kaufpreis enthalten. Auf dem Anwesen befindet sich ein Brunnen, welcher zur Bewässerung des wunderschönen weitläufigen Gartens genutzt werden kann. Ein großes Carport mit Platz für bis zu drei Autos und ein weiterer Außenstellplatz befinden sich auch auf dem Gelände.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung und die Innenaufnahmen der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Niederkastenholz ist der kleinste Stadtteil von Euskirchen im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Nachbarorte sind Flamersheim, Stotzheim und Kirchheim. Am Ortsrand führen die Landesstraßen 119 und 210 vorbei. Die VRS-Buslinien 870 und 873 der SVE verbinden den Ort mit Euskirchen, Flamersheim und Kirchheim. Zusätzlich verkehren einzelne Fahrten der auf den Schülerverkehr ausgerichteten Linie 737.

In Niederkastenholz in vielen Höfen an der Hauptstraße hat sich der fränkische Hoftyp rein erhalten. Das Bild des Stadtteils hat sich im Lauf der Jahre kaum geändert. Niederkastenholz ist heute noch eine Oase der Stille und Beschaulichkeit. Wie sorgsam die Bewohner des Dorfes mit ihrer Heimat umgehen zeigt sich in den zahlreichen Preisen bei dem Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden", für den 1978 eigens der "Garten- und Verschönerungsverein" gegründet wurde.