Haus in Hohen Neuendorf

Stadtvilla 16 - ein Zuhause voller Wärme und Miteinander.

Mit über 180 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus Raum für das, was Familien wichtig ist: gemeinsam lachen, entspannt den Alltag leben und doch genügend Rückzugsorte für jeden haben.

Im Herzen des Hauses liegt der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich - hier trifft sich die Familie, hier entstehen Geschichten, hier fühlen sich auch Freunde sofort willkommen. Die großen Fensterfronten holen das Licht und den Garten direkt ins Haus und machen den Raum zu einem lebendigen Mittelpunkt. Praktische Details wie die angrenzende Speisekammer und der Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat. Auch ein Gäste-WC und ein ruhiges Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten sind im Erdgeschoss integriert.

Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss - die Etage für Geborgenheit und Rückzug. Die Eltern genießen ihre eigene Wohlfühloase: ein großzügiger Schlafbereich mit Ankleide und einem Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC keine Wünsche offenlässt. Für die Kinder gibt es zwei helle, geräumige Zimmer - durch ein eigenes Bad verbunden und dennoch mit ihrem ganz persönlichen Freiraum. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung im Familienalltag.

Stadtvilla 16 - ein Haus, das Familien verbindet und jedem seinen Lieblingsplatz schenkt.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können eine Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Das von der Straße in den Südwesten weisende Grundstück ist eine
perfekte Erholungsoase mit wundervollem Naturpanorama. Wer in
einer intensiven Harmonie leben möchte, wohnt hier genau richtig.
Die ländliche Aura ist in diesem Ortsteil überall spürbar. Umsäumt
von Wäldern und Wiesen ist der zum Landkreis Oberhavel ge hörende Ort sehr naturverbunden. 1,2 Kilometer westlich fließt der
Oder-Havelkanal. Einen Kilometer weiter ostwärts bilden u.a. die
Schönfließer Straße und Berliner Straße einen zentralen Punkt,
um den sich viele Geschäfte und Dienstleistungen verteilen. Hohen
Neuendorf bietet eine dichte Infrastruktur mit zahlreichen Super märkten, Gastronomien, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und
Apotheken. Diverse Einrichtungen, wie z.B. Golfplätze und die nahe
Marina Havelbaude, eröffnen vielfältige Freizeitangebote.
Nach 2,7 Kilometern ist der Bahnhof Hohen Neuendorf (S1, S8 &
RB20) verfügbar, der schnelle Fahrten in die Berliner City ermöglicht.
Die dorthin fahrenden Busse (822) halten 900 Meter vom Grundstück
entfernt. Über die und Bundesstraße 96 und Autobahn 10 (Berliner
Ring) ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 25 Minuten, Oranienburg
in ca. 15 Minuten und Potsdam in ca. 45 Minuten erreichbar.
Mit dieser komfortablen Infrastruktur gefällt das Landleben in
idyllischer Umgebung - ein toller Wohnort, der Wohnträume wahr
werden lässt.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jedem hochwertigen Okal Haus widerspiegelt.
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