Reihenhaus in Düren (Birkesdorf)

Dieses sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1925 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung für Paare, Familien oder Wohnen mit Arbeitsbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-/Essbereich, eine praktische Küche, Diele und ein Gäste-WC mit Potenzial eine Dusche anzuschließen. Eine großzügige Halle bietet Platz für Hobby, Handwerk oder als Lagerfläche.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Zur Erweiterung des Wohnraums lässt sich das Dachgeschoss ausbauen. Derzeit gibt es außerdem einen kleinen Balkon. Das Material zur Errichtung einer großen Dachterrasse ist bereits vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiterer Raum, der als Terrassenersatz dient.

Das Haus wird elektrisch in Kombination mit eine von Enpal gemieteten PV-Anlage beheizt. Die monatlichen Kosten für die Miete der PV-Anlage betragen insgesamt 180 € Die Anlage verfügt zudem über einen 5 KW Speicher. Die PV-Anlage kann jederzeit von der Firma Enpal abgekauft werden. Die bis dahin geleisteten Kosten werden angerechnet. Die Firma Enpal kommt während der Mietzeit für jegliche Art von Reparaturen auf.

• teilweise unterkellert (Gewölbekeller)


• ausbaufähiges Dachgeschoss


• isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (Bj. 1990er Jahre)


• Dach teilweise erneuert und isoliert


• Elektrik teilweise erneuert (wg. PV-Anlage)


• Pelletofen als zusätziche Heizquelle


• SAT-Anlage und zusätzlicher Kabelanschluss in jedem Raum


• Gasanschluss liegt im Haus