Haus in Frankfurt am Main (Dornbusch)

• Mindestlaufzeit des Mietvertrags beträgt 5 Jahre

Diese großzügige Gewerbeeinheit im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit rund 117 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders geeignet ist sie für Physiotherapeuten, Versicherungsdienstleister, IT-Beratungen, Selbstständige oder als klassisches Büro.

Die Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen die Einheit zu einer attraktiven Arbeitsumgebung mit hohem Potenzial.

Die Einheit verfügt über insgesamt 6 Räume, die sich flexibel als Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume nutzen lassen.

Ein Abstellraum, ein WC sowie eine Teeküche runden das Raumangebot ab.
Zusätzli...

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• Mindestlaufzeit des Mietvertrags beträgt 5 Jahre

• Ca. 117 m² Nutzfläche
• 6 Räume + Abstellraum
• WC und Teeküche (bei Bedarf Umbau eines Raumes z...

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• Top-Anbindung: U-Bahn (U1, U2, U3, U8) ab Station Dornbusch, direkte Verbindung zur Innenstadt (ca. 12 Min.)
• Buslinien 27, 39, 50, 64, Metrobusse M32, M34, M36 sowie Nachtlinie N8
• Schnelle Mobilität: A661 in ca. 5 Min., Innenstadt rund 10–15 Min. mit dem Auto erreichbar
• Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
• Attraktives Umfeld: Gepflegte Wohn- und Geschäftslage mit kurzen Wegen in die angrenzenden Stadtteile Ginnheim, Eschersheim und Nordend
• Bildung & Betreuung: Kindergarten (0,11 km), Grundschule (0,41 km), Gymnasium (1,85 km), Realschule (4,17 km)

Die Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Dornbusch, einer gefragten Wohn- und Geschäftslage im Norden der Stadt.

Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung und ein attraktives Umfeld aus Wohnen, Arbeiten und Nahversorgung.

Die Frankfurter Innenstadt liegt nur etwa 3,3 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Über die n...

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Hinweis zum Energieausweis:
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Überarbeitung, da die Modernisierung des Hauses zu geänderten Kennwerten geführt hat.