Etagenwohnung in Bitz (Gemarkung Bitz)

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet zeitlos elegantes Design, erstklassige Ausstattung und nachhaltige Technik zu einem Wohnkonzept der Extraklasse.
Das ca. 2021 fertiggestellte Mehrfamilienhaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine klare, moderne Architektur. Die Wohnung selbst wurde im November 2023 erstmals bezogen und befindet sich dementsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand – ein Zuhause, das Exklusivität in jedem Detail widerspiegelt.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der das repräsentative Ambiente sofort erlebbar macht. Klare Linien und barrierefreie Gestaltung schaffen ein Gefühl von Weite und Eleganz, während hochwertige Materialien die Wertigkeit des Objekts betonen.

Das Zentrum der Wohnung bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort, an dem Kochen, Wohnen und Genießen zu einem besonderen Erlebnis verschmelzen.
Die eingebaute Luxusküche der Marke KWB Küchen (Kaufpreis ca. 30.794 EUR) ist mit hochwertigen Elektrogeräten, edlen Oberflächen und einer eleganten Kochinsel mit Sitzgelegenheit und eingebautem Zwei-Zonen-Weinkühlschrank ausgestattet.
Ein energie- und zeitsparendes Quooker-System für kochendes sowie gefiltertes, gekühltes stilles und sprudelndes Wasser ist ebenso verbaut wie ein großer Side-by-Side-Kühlschrank.
Diese Küche ist perfekt für Menschen, die besonderen Wert auf Genuss, Design und Funktionalität legen.

Bodentiefe Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Zugang zum großzügigen Süd-Balkon. Eine elektrische Markise sorgt für Sonnenschutz, der exklusive hochwertige Balkonbelag unterstreicht die edle Atmosphäre. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch die am Balkon installierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die für eine nachhaltige Stromversorgung sorgt und gleichzeitig deutlich die Energiekosten reduziert.

Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage, zahlreiche Steckdosen für flexible Möblierung, durchdachte Lichtverteilung und Steuerung und einen komfortablen Zuschnitt. Auch hier besteht ein direkter Zugang zum einladenden Balkon.
Das zweite Zimmer ist vielseitig nutzbar: als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Beide Räume sind mit hochwertigen abschließbaren Massivschiebetüren versehen, die vor den Zimmern angebracht sind und für Flexibilität sowie ein stilvolles Wohnambiente sorgen.

Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und bietet sowohl eine großzügige begehbare Regendusche als auch eine Badewanne – ein Ort der Erholung mit modernen Armaturen und edlen Fliesen. Ein Raum, der Wellness in den Alltag bringt.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet durch eine smarte Rollladensteuerung zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight sind die durchdachten LAN-Anschlüsse in allen relevanten Räumen – perfekt für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Technik. Hier wurde an jedes Detail gedacht.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und ist dank der integrierten Fußbodenheizung auch als kleiner Arbeits- oder Hobbybereich nutzbar.
Ergänzend stehen ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie eine große Einzelgarage zur Verfügung.

Eine Wohnung, die modernes Design, nachhaltige Energietechnik und luxuriöse Ausstattung vereint – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Bitz ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis im Regierungsbezirk Tübingen und liegt auf der Hochfläche der südwestlichen Schwäbischen Alb.

Die Umgebung bietet eine idyllische, grüne Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einzigartigen Aussichtspunkten und Naturschutzgebieten.

Großflächige Neubausiedlungen folgten in den 1980er Jahren vorwiegend im Westen und besonders im Osten des Ortes. In den letzten Jahren wurde ein Siedlungsgebiet am Nordostrand erschlossen. Industrie- und Gewerbebetriebe sind an verschiedenen Stellen im Ort ansässig. Industrieflächen finden sich im Nordwesten, Südwesten und Osten sowie südlich des Ortes.

Eine gute Anbindung an die Bundesstraße B27 ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit von Balingen und Albstadt und die Landstraße 448 verbindet die Gemeinde mit Albstadt.
Der örtliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau gewährleistet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Schulen und Kindergarten.