Mehrfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr (Styrum)

Dieses ca. im Jahr 1963 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 196 m², auf einem ca. 512 m² großen Grundstück und bietet enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Mit insgesamt sieben Zimmern, drei Bädern und zwei getrennten Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Ein Badezimmer wurde im Jahr 2022 modernisiert und bietet bereits zeitgemäßen Komfort, während die übrigen Bereiche solide erhalten sind und Raum für individuelle Gestaltung lassen. Die Räume des Hauses sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen aus dem Jahr 1988 sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2005, das Dach wurde 2007 erneuert. Besonders einladend sind die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien einladen. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Treffpunkt für gesellige Stunden, hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Investitionsobjekt mit langfristiger Perspektive. Ein echtes Raumwunder mit Herz und Charakter, das darauf wartet, neues Leben einzuziehen.
Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Styrum, einem lebendigen und zugleich ruhigen Wohngebiet im Nordwesten von Mülheim an der Ruhr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus, was eine familiäre Atmosphäre schafft. Besonders für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile.
In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine unkomplizierte Betreuung und Bildung Ihrer Kinder ermöglichen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünflächen laden zum Toben, Spazieren und Verweilen ein – ideal für gemeinsame Familiennachmittage im Freien.
Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der direkten Umgebung zur Verfügung. Auch das Einkaufszentrum „Forum Mülheim“ ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Evangelische Krankenhaus Mülheim ebenfalls bestens gewährleistet.
Verkehrstechnisch ist die Alstadener Straße hervorragend angebunden: Die Autobahnen A 40 und A 42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg oder Oberhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen und der Bahnhof Mülheim-Styrum befinden sich in der Nähe.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und familienfreundlichem Umfeld macht die Lage zu einem idealen Ort für Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.