Doppelhaushälfte in Neumünster (Wittorf)

Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Weiterhin gehören zur Doppelhaushälfte ca. 89,00 m² Nutzfläche in Form eines Vollkellers, einer Garage mit Stallanbau und einem Gartenhaus.

Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss erstreckt sich über einen praktischen Windfang mit Gäste-WC, einen hellen Flur mit angrenzendem, offenen Essbereich und Zugang zur Küche mit Terrassentür sowie zum einladenden Wohnzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem gepflegten Wannenbad.
Im Vollkeller ist ein weiteres Duschbad vorhanden.

Diese Doppelhaushälfte zum Verlieben befindet sich auf einem ca. 661,00 m² großen Grundstück mit Grundwasserpumpe in ruhiger und beliebter Wohnlage. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde ca. 1984 ein massives Gartenhaus mit über ca. 29,56 m² mit Kamin, Heizkörpern und Stromanschluss errichtet. An diesem Gartenhaus lädt ein großzügiger überdachter Sitzplatz mit Außenkamin zum Verweilen in der Abendsonne ein.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.

Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden

Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich

Küche:
helle Einbauküche

Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG

Modernisierungen:
1992: Fernwärme inkl. Warmwasserspeicher
1990: Haustür, Badmodernisierung, Innenausbau
1980er: Holzfenster mit Doppelverglasung, Durchbruch EG Kinderzimmer zum Flur, Errichtung Gartenhaus
1975: Giebel und Straßenseite gedämmt und verblendet, Anbau Windfang mit WC

Besonderheiten:
sehr gepflegt, massives Gartenhaus, automatische Bewässerung im Vorgarten

Terrassen:
Terrassen am Haus und am ehemaligen Stall, überdachter Sitzplatz am Gartenhaus

Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen rund 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.

Neumünster verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.

Die angebotene Doppelhaushälfte liegt inmitten des beliebten Stadtteils Wittorf. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.