Einfamilienhaus freistehend in Barßel

Attraktives KfW-40EE-Einfamilienhaus mit Carport, Photovoltaikanlage und Terrasse – Erstbezug 2023

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2023 in hochwertiger Bauweise nach dem KfW-40EE-Standard errichtet und steht nun zur Vermietung.

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von drei weiteren neu erbauten Häusern, und bietet dank durchdachter Architektur sowie nachhaltiger Haustechnik ein zukunftsfähiges Wohnkonzept.

Highlights:

Energieeffizienz: Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe – dadurch profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten.

Moderne Ausstattung: Hochwertige Bauweise, großzügige Fensterflächen, helle Räume.

Außenbereich: Carport mit praktischem Geräteschuppen für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte.

Familienfreundliche Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein separates Badezimmer.

Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Wichtige Hinweise:

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – diese kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden.

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Fußböden wurden mit Venyl ausgelegt, die Badezimmer sind gefliesst.
Alle Rolläden Elektrisch

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg ( Niedersachsen ).
Die ruhige und Familienfreundliche Lage in einer vorh. Wohnsiedlung bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Infastruktur.

Barßel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besonders beliebt bei Naturfreunden, Wassersportlern und Radfahrern.
Die Region ist durchzogen von Kanälen, Flüssen und Seen und bietet direkten Zugang zur beliebten DEUTSCHEN FEHNROUTE und zum BARßLER TIEF, einem kleinen Hafen mit maritimem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

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