Etagenwohnung in Markt Schwaben

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markt Schwaben, welches ca. aus dem Jahr 1970 stammt. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Wohnzimmer ist klar vom Essbereich und der Küche abgegrenzt und bietet dadurch einen gemütlichen Rückzugsort. Der angeschlossene Balkon eröffnet einen Blick über die Umgebung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die angrenzende Küche mit integriertem Essbereich schafft einen praktischen und zugleich kommunikativen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten.
Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Kinderzimmer (alternativ Arbeits- oder Gästezimmer) zur Verfügung. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und den funktionalen Grundriss. Dank der hohen Lage im 8. Obergeschoss genießen Sie viel Licht und Weitblick – gleichzeitig erreichen Sie die Wohnung bequem per Aufzug.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Preis inklusive.

Die Enzensberger Straße befindet sich im Herzen von Markt Schwaben – geprägt von ruhiger Wohnatmosphäre und umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Die Adresse ist Teil einer familienfreundlichen und stadtnahe Wohngegend, die ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Alltagserleichterung und entspannter Umgebung bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage besonders für Familien.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Markt Schwaben – ein wichtiger Knotenpunkt im Münchner Verkehrsnetz. Dort verkehren die S-Bahn-Linie S2 sowie Regionalzüge, mit denen Sie in etwa 25 Minuten das Münchner Stadtzentrum erreichen können.
Markt Schwaben überzeugt durch eine direkte Anbindung an die Autobahn A94, wodurch Sie schnell und komfortabel in Richtung München, Flughafen oder weitere Metropolregionen gelangen.
Die Lage lädt zum Leben im Grünen ein – Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren in der Umgebung sind ebenso möglich wie kurze Wege zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde. Die Gemeinde setzt zudem aktuell auf nachhaltige Stadtentwicklung und investiert in attraktive Freiflächen (z. B. neue Radwege) und Naherholung.