Etagenwohnung in Solingen (Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid)

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 2016. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer: eine einladende Diele, ein Gäste-WC, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme Wohnatmosphäre verleiht. Dank der großen Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben: Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für einen barrierearmen Zugang. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, sodass die Parkplatzsuche entfällt.

Diese Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger.

Ihr neues Zuhause befindet sich in direkter Innenstadtnähe von Solingen-Ohligs.

Solingen-Ohligs zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Solingens und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil bildet den westlichen Eingang zur Klingenstadt und bietet mit dem Solinger Hauptbahnhof eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl an den regionalen Nahverkehr als auch an die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Über die nahegelegene Autobahn A 3 sind weitere Ziele im Rheinland und im Bergischen Land schnell erreichbar.

Das lebendige Zentrum von Ohligs rund um die Düsseldorfer Straße zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister aus. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt sowie Veranstaltungen wie das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Dürpelfest verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charme.

Neben der urbanen Infrastruktur bietet Ohligs auch attraktive Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die weitläufige Ohligser Heide sowie der Vogel- und Tierpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden und runden das familienfreundliche Umfeld ab.