Einfamilienhaus freistehend in Wiesau

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Das Haus wurde im Jahr 1960 mit angebaut, hier entstand der Wohnbereich, im Jahr 1972 wurde ein weiterer Teil des Wohnhauses angebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 1005 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit einem einladenden Garten, der viel Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können.

Das Unter- sowie Obergeschoss beherbergen helle Badezimmer, die mit einer Badewanne ausgestattet sind und durch die funktionale Gestaltung überzeugen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum.

Mit einem Kaufpreis von 175.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen.

• Einfamilienhaus mit Baujahr 1939


• Grundstücksfläche: 1005m²


• Wohnfläche: 150m²


• 7 Zimmer


• Balkon vorhanden


• Keller vorhanden


• Zentralheizung im Keller


• Badezimmer mit Badewanne


• Kaufpreis: 175000 €

Wiesau, mit der Postleitzahl 95676, ist eine Gemeinde im Landkreis Tirschenreuth in Bayern. Die Gemeinde hat rund 3.800 Einwohner und bietet eine ruhige Wohnlage mit einer soliden Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Wiesau liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung in Richtung Norden und Süden ermöglicht. Die Bundesstraße B22 führt ebenfalls durch die Region und bietet eine zusätzliche Anbindung an umliegende Orte.

Der Bahnhof Wiesau ist ein wichtiger Knotenpunkt für den regionalen Zugverkehr und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Für Familien sind in Wiesau sowohl Kindergärten als auch Schulen vorhanden, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

In Bezug auf die Gesundheitsversorgung gibt es in der Nähe verschiedene Ärzte und Apotheken. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Weiden oder Marktredwitz, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Die nächstgrößere Stadt, Regensburg, ist etwa 100 Kilometer entfernt und kann in ungefähr 1,5 Stunden mit dem Auto erreicht werden. München, die Landeshauptstadt Bayerns, liegt etwa 200 Kilometer südlich von Wiesau und ist in rund 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Wiesau bietet somit eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und einer soliden Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensphasen macht.