Reihenhaus in Garbsen (Ortschaft Garbsen)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ab Dezember bezugsfrei: Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Garbsen sucht neue Familie!

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338.500 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

Grundriss

30823 Garbsen

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Details

Grundstücksfläche
154 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2005

Kosten

Kaufpreis
338.500 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Kommen Sie herein in Ihr neues Zuhause in Garbsen – ein attraktives Reihenmittelhaus, das modernen Komfort und urbanes Leben auf charmante Weise vereint. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 2005, erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück beträgt ca. 154 m².


Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das warme Ambiente der großzügigen Räume, die mit zeitlosem Laminat ausgelegt sind. Die praktische Einbauküche ermöglicht das Zubereiten köstlicher Mahlzeiten und ist ideal für Hobbyköche und solche, die es werden wollen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.


Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortable Rückzugsorte für die Familienmitglieder oder als Büro für die Arbeit von zu Hause aus. Das gepflegte Badezimmer mit Wanne ist ein Ort der Entspannung und komplettiert das Raumangebot.


Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre praktische und moderne Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage. Garbsen bietet eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.


Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 133 EUR. Heiz- und Wasserkosten sind hier inkludiert.


Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot mit 2 eigenen Stellplätzen, die sich unweit vom Haus befinden.


Erleben Sie ein harmonisches Wohngefühl ab dem 01.12.2025 und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Heim. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem einladenden Reihenmittelhaus zu leben – ein idealer Rückzugsort für Familien und Paare.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

97,9 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2005
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.09.2035
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • inkl. Einbauküche




  • 2 Stellplätze




  • Gäste-WC




  • gepflegter Zustand




  • Glasfaser vorhanden




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Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-736704
IM25083088