Einfamilienhaus freistehend in Großpösna

Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Die Nähe zu Leipzig bietet Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer Großstadt, während die direkte Umgebung durch Natur und Erholungsmöglichkeiten besticht. Die Ortschaft selbst ist geprägt von einer charmanten dörflichen Atmosphäre, die besonders Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht.

Schulen und Kitas: Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden und in Leipzig schnell erreichbar.

Freizeitangebote: Die Leipziger Seenlandschaft bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten. Von Segeln über Stand-Up-Paddling bis zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Kultur und Gastronomie: In der nahen Umgebung finden Sie gemütliche Gasthöfe, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote.

Dieses Grundstück in Güldengossa ist eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Die Kombination aus Bauträgerfreiheit, großzügiger Fläche und idyllischer Umgebung macht es zu einer idealen Wahl für alle, die das Beste aus beiden Welten - Stadt und Natur - genießen möchten.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert