Terrassenwohnung in Fischach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Attraktive Maisonette im Erdgeschoss mit Souterrain, Garten und TG Stellplatz

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359.500 €

Kaufpreis

112 m²

5 Zi.

Erdg.

86850 Fischach

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
359.500 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068447


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Fischach. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 112 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 5 Zimmer. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsmerkmale. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Einbauküche sowie Vinyl- und Laminatböden und viele weitere attraktive Details.


Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern. Ganz besonders besticht das Haus durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet. Zudem sorgt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung

  • Entspannung im Freien dank einer Terrasse sowie eines ausgedehnten Gartens

  • Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands

  • Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Vinyl - und Laminatböden

  • Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellers, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Fischach mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-736544
68a19f2dc98a638aad7a9aef