Wohn-Grundstück in Hoppegarten (Dahlwitz-Hoppegarten)

PROVISIONSFREIES Baugrundstück (Teilfläche B) direkt an der B1 am grünen Berliner Stadtrand.
Auf dem Baugrundstück ist ein Gebäude von mindestens 400 Quadratmetern überbaute Fläche und 3 Vollgeschossen zulässig. Bauvoranfrage liegt vor.
Das angrenzende Zweifamilienhaus kann auf Wunsch auch für weitere 400.000 € erworben werden. Die Gesamtfläche beträgt dann 2.605 qm Grundstück, 170 qm Wohnfläche.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Hoppegarten. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch schnell im Zentrum Berlins.
Die nächste Grundschule (Hans-Fallada-Schule) ist 2 km, eine weiterführende Schule (Peter Joseph Lenné Oberschule mit Grundschulteil) 660m entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Birkenstein (2 km)

Hoppegarten ist überregional vor allem für seine traditionsreiche Galopprennbahn mit weitläufigem Gelände bekannt. In der warmen Jahreszeit finden dort regelmäßig Veranstaltungen für Pferdesportfans statt. Wer selbst aktiv werden möchte, hat in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege, Reitställe, Fitnessstudios und vieles mehr laden zur Bewegung ein. Badefreunde kommen im nahegelegenen Freibad Neuenhagen (ca. 4 km entfernt), am Müggelsee oder an einem der idyllischen Seen im östlichen Umland auf ihre Kosten.
Ein zusätzliches Highlight entsteht direkt neben dem Baugrundstück: Die angrenzende MEDIAN-Klinik plant den Bau eines öffentlich zugänglichen Schwimmbads, das schon bald für Anwohner nutzbar sein wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Als Neubauprojekt eignet sich ein Mehrfamilienhaus, Hotel, AirBnb, Betreutes Wohnen, Altenheim. Die Gewerbliche Nutzung ist im seltenen Mischgebiet Hoppegartens ebenso möglich.

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