Dachgeschosswohnung in Dreieich (Dreieichenhain)

Modernes, ruhiges und sehr gepflegtes 3-Familien-Haus in ruhiger Lage von Dreieich-Dreieichenhain. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Alle Decken und Wände wurden frisch gestrichen, die Wohnung kann direkt zum 15.9.2025 bezogen werden.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen offenen und modernen Schnitt. Durch die vielen Fenster und das Wohnzimmer in Südwest-Richtung ist die Wohnung sehr hell und sonnenverwöhnt. Aus dem Wohnzimmer heraus gelangt man auf den Südwest-Balkon.

Eine holzfarbene Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung hat Fußbodenheizung. Küche, Bad und Gäste-WC sind weiß gefliest, im Wohn-/Essbereich sowie in den beiden Schlafräumen liegt Echtholzparkett. Das Bad hat Tageslicht und ist sehr geräumig. Es ist neben einer Toilette und einem Waschbecken mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Das eine Schlafzimmer ist sehr geräumig, das zweite Zimmer ist kleiner. Beide Schlafzimmer haben ein Dachfenster.

Ruhige Waldrandlage in Dreieich-Dreieichenhain am Waldrand. Ein Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, REWE, dm, Getränkemärkte) befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind es ca. 8 Gehminuten. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung (ca. 10 m²) sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner
anzuschließen. Fahrradabstellmöglichkeit ist ebenfalls im Keller vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Nichtraucher vermietet wird. TIerhaltung (Hunde und Katzen) kann aufgrund vorhandener Tierhaarallergie leider nicht gestattet werden.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird von Privat vermietet, also fällt keine Provision an!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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