Doppelhaushälfte in Berlin (Konradshöhe)

iese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine äußerst effiziente Platzangebot. Auf einer großzügigen Wohn und Nutzfläche von 180 m² (125 m2 Wohnfläche, 55 m2 Nutzfläche) finden Familien mit bis zu drei Kindern ausreichend Platz – mit der Möglichkeit, sogar Gästen ein eigenes Zimmer anzubieten oder alternativ ein Büro bzw. einen Hobbyraum einzurichten.
Die helle und einladende Diele führt direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich – das Herzstück des Hauses und idealer Treffpunkt für das Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC eine Garderobe und Ausgang in den Garten über die großzügige Terrasse.
Das Obergeschoss überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung: Neben dem Elternschlafzimmer und dem komplett kernsanierten Badezimmer befinden sich hier zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Dachboden eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines abgeschlossenen Zimmers oder eines Büros. Ein zusätzlich eingebautes Dachfenster sorgt für mehr Tageslicht, einen Ausblick ins Grüne und eine ganz besondere Atmosphäre.
Das Untergeschoss ist vollständig gefliest und bietet reichlich Stauraum. Der großzügige Hobbyraum mit Tageslichtfenstern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Fitnessraum, Spielzimmer für Kinder, Büro oder Gästezimmer.
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint ein friedliches Wohngefühl mit einem hohen Maß an Individualität – perfekt für Familien mit Sinn für Stil und Qualität. Ursprünglich 1985 erbaut, wurde das Haus über die Jahre umfassend und liebevoll modernisiert. Besonderer Wert wurde dabei auf die harmonische Verbindung von Stilelementen – wie Küche, Bad und Böden – mit moderner Technik gelegt, wie eine Solaranlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Doppelhaushälfte verzaubern!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Die Immobilie befindet sich in dem ruhigen Ortsteil Konradshöhe, im Bezirk Reinickendorf, in direkter Nähe zur Havel und dem Tegeler Forst. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und einer naturnahen Umgebung. Konradshöhe lädt ein zu einem Spaziergang oder einer Radtour entlang des Uferwanderweges bis zum nahe gelegenen Tegeler See mit diversen Badestellen und zum Tegeler Forst. Wasserliebhaber werden die nahegelegenen Ruder- und Segelvereine zu schätzen wissen. Es gibt vielfältige Ausflugsmöglichkeiten zu Wasser. Mit dem Boot gelangen Sie direkt ins Zentrum von Berlin, aber auch an die Mecklenburgische Seenplatte, den Spreewald oder die Ostsee. Besonders praktisch ist die nahe gelegene Autofähre nach Spandau, die sich großer Beliebtheit erfreut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Nähe am Konradshöher Falkenplatz. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen. In 10 Minuten ist man mit dem Bus im Zentrum von Tegel. Dort finden Sie die Borsighallen mit Kino und attraktiven Feizeitangeboten, die neue Fußgängerzone Gorkistraße mit dem Tegel-Quartier und der Markthalle und ein breites Angebot an Ärzten vor. Die bekannte Greenwichpromenade mit Anlegestellen für Dampfer und Flußkreuzfahrtschiffe sowie zahlreiche Restaurants erhöhen den Freizeitwert dieser Region. Tegel ist direkt an das Berliner S- und U-Bahnnetz angeschlossen. So kann man die Innenstadt auch ohne Auto schnell erreichen. Die Berliner Innenstadt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten.

Zur Grundschule und Kita 4 Minuten zu Fuß
Zur Bushaltestelle 6 Minuten zu Fuss
Zum Wald 1 Minute zu Fuß
Zum Strand an der Havel 3 Minuten zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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