Etagenwohnung in Germersheim

Die ca. 48m2-Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird nach Absprache frei. Von der Vormieterin kann die Küche und eventuell weitere Einrichtungsgegenstände gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung im 1. OG ist bequem über einen Aufzug oder das breite umzugsfreundliche Treppenhaus zu erreichen. Zur Wohnung gehört zusätzlich zum eigenen Stellplatz noch ein privates Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der Größe für max. 2 Personen geeignet.

Bitte bei Ihrer Anfrage Angaben zu Ihrer Person, wer einziehen soll und zu Ihrer beruflichen Situation machen.

Besichtigungen werden nach Absprache mit dem Interessenten, Vermieter und Mietinteressent vereinbart. Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Bemerkungen:
Die komplette Wohnung inklusive Bad, Fensterelement, Wohnungseingangstür, Böden und Wände wurde Anfang 2025 renoviert.

Die ca. 48m2- Wohnung liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses direkt gegenüber der Realschule und einer Apotheke in der August-Keiler-Straße 9 in 76726 Germersheim. In der gleichen Straße befinden sich Ärzte, 3 Schulen, eine Pizzeria und das Fachmarktzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer weiteren Apotheke. Ebenso ist das Rheinvorland fußläufig zu erreichen. Anbindung an den Busbahnhof (2min) und S-Bahnhaltestelle Germersheim Mitte (10min) ist gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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