Einfamilienhaus freistehend in Kirchheim (Kirchheim unter Teck)

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem Weitblick auf Wohnqualität trifft. In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Kirchheim unter Teck, am sonnenverwöhnten Würstlesberg, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus in charmanter Split-Level-Bauweise – ein architektonisches Konzept, welches mit versetzten Ebenen für ein offenes, luftiges Raumgefühl sorgt und gleichzeitig Rückzugsorte schafft.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurde mit Weitblick geplant. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem beeindruckenden Panoramafenster, das den Blick weit über die Dächer Kirchheims bis hin zur Schwäbischen Alb freigibt. Ob Sonnenaufgang beim Frühstück oder goldene Abendstimmung bei einem Glas Wein – dieser Ausblick ist ein tägliches Geschenk.

Das offene Wohnkonzept verbindet Küche, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie, Freunde und Gäste. Drei klassische Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer flexibel genutzt werden kann – ideal für Homeoffice, Bibliothek oder Besuch.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobby- und Bastelraum im Untergeschoss: Hier finden kreative Köpfe, Heimwerker oder Musiker ihren ganz persönlichen Freiraum. Ob Atelier, Werkstatt oder Rückzugsort – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die innenliegende Garage sorgt für Komfort im Alltag und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wind und Wetter. Auch der Garten rund ums Haus bietet Potenzial: Mit etwas Liebe und Gestaltungsgeschick lässt sich hier eine grüne Oase mit Privatsphäre und Ausblick schaffen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Wer bereit ist, in Modernisierung, Sanierung und Gestaltung zu investieren, wird mit einem Zuhause belohnt, das in Lage, Grundriss und Ausstrahlung kaum zu übertreffen ist. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten – und dabei den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden.

Fazit
Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein Ort mit Seele, mit Geschichte und mit großem Potenzial. Für Menschen, die das Besondere suchen, die Weitblick schätzen – im wörtlichen wie im übertragenen Sinne – und die bereit sind, einem Haus neues Leben einzuhauchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- „Halbhöhenlage“ mit Weitblick in angenehmer Nachbarschaft

+ Split-Level-Bauweise

• 2 Tageslichtbadezimmer


• innenliegende Garage


• Balkon


• Terrasse


• Gartenteich

Diese Immobilie liegt in Kirchheim unter Teck, im begehrten Wohngebiet Würstlesberg nahe der Innenstadt. Die Stadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet hohe Lebensqualität, eine historische Altstadt und liegt idyllisch am Rand der Schwäbischen Alb. Der Würstlesberg überzeugt durch ruhige, grüne Lage mit schöner Aussicht und schneller Erreichbarkeit des Zentrums. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: B297, A8 und der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Nähe. Spazier- und Wanderwege starten direkt vor der Haustür – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

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