Einfamilienhaus freistehend in Hettstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Wohngegend von Hettstedt. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet ca. 119 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld suchen. Das großzügige Grundstück von ca. 1.232 m² bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen.

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die Ruhe und Komfort vereint. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet ein familienfreundliches Umfeld.

Das Haus selbst besticht durch seine solide, massive Bauweise und wurde fortlaufend saniert, was sich in einem gepflegten Gesamtzustand widerspiegelt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Die Heizung wird 2024 modernisiert, um zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1994 teilweise erneuert, die Elektrik ebenfalls im selben Jahr. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster, wurde 2011 saniert.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ fortlaufend sanierter Zustand
✅️ ruhige, familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hettstedt, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.

Hettstedt bietet eine solide Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionsreiche Bergbaugeschichte, die im Mansfeld-Museum eindrucksvoll dargestellt wird. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Harz zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es durch Wanderungen oder Radtouren in der malerischen Umgebung.

Verkehrstechnisch ist Hettstedt gut angebunden. Die Bundesstraße B180 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der Bahnhof Hettstedt ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier aus sind größere Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Hettstedt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.