Bungalow in Leipzig (Südost)

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Im idyllischen Stadtteil von Leipzig erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das ruhig gelegene Areal besticht durch seine naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und die ausgezeichnete Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.

Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von ca. 770 qm, welches momentan als Garten- und Erholungsfläche genutzt wird. Das Grundstück ist im hinteren Teil mit einer massiven Gartenlaube und im seitlichen Bereich mit einem Nebengebäude bebaut, welches als Geräteschuppen und Werkstatt genutzt wird. Es gibt einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von. ca. 8 Metern, welcher zuverlässig Wasser für den Garten liefert.

Die Anliegerstrasse wurde komplett neu ausgebaut, mit allen Medien versorgt und mit Asphalt versiegelt. Es wurde gerade eine Bauvoranfrage gestellt, um die maximale Größe der Bebauung beim Bauamt zu erfragen.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert