Einfamilienhaus freistehend in Muhr (Muhr am See)

Gäste WC
Keller

Einfamilienhaus in Muhr am See – großzügig, familienfreundlich und sofort beziehbar

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380.000 €

Kaufpreis

132 m²

5 Zi.

91735 Muhr

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Details

Grundstücksfläche
756 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

In ruhiger und guter Lage von Muhr am See steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 auf einem 756 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert (Massivbauweise). Mit viel Platz, einem schönen Garten und durchdachter Aufteilung eignet es sich ideal für Familien.


Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:



  • Baujahr 1976, Fertighaus mit massivem Keller

  • Grundstück: 756 m² mit gepflegtem Garten

  • 2 helle Tageslichtbäder + zusätzliches Gäste-WC

  • Wintergarten mit Blick ins Grüne

  • Doppelgarage für komfortables Parken

  • Vollunterkellert – vielseitig nutzbar

  • Familiengerechte Raumaufteilung


Bisherige Renovierungen und Modernisierungen:



  • Dachgeschoss 1990 neu isoliert

  • Heizung 1991 erneuert


Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen. Der sonnige Garten, der Wintergarten sowie die großzügigen Räume machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine gute Lage legen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

146,34 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.01.2022
Gültig bis
23.01.2032
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,34 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gute Infrastruktur
- Doppelgarage
- Garten
- Massivbauweise


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Gerberstraße 10-14
91710 Gunzenhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-736146
mp-2025-00000930