Etagenwohnung in Bad Honnef

Aufzug
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Schicke 2 Zimmerwohnung mit EBK, Garage und Aufzug im Herzen von Bad Honnef

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700 €

Kaltmiete

64 m²

2 Zi.

1. OG

53604 Bad Honnef

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C
53604 Bad Honnef

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2001

Kosten

Kaltmiete
700 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.300 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Die hier angebotene elegante 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche, liegt in einer gepflegten City-Wohnanlage mitten in Bad Honnef. Vom sicher geparkten Auto in der Tiefgarage, gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung, die im zweiten Obergeschoss liegt. Von hier gelangt man auch gleich auf die Dachterrasse des Objektes die gemeinschaftlich genutzt werden kann.


Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Schon die Diele ist geräumig und kann zusätzlich zu Wohnzwecken genutzt werden. Vom offenen Dielen-/Wohnbereich haben Sie Zugang auf eine überdachte Loggia, die im Sommer zum Verweilen einlädt. Auch der Schlafbereich bietet genügen Platz! Ein weiteres Highlight: eine gut ausgestattete Küche ist im Mietumfang enthalten. Eine angrenzende Abstellkammer bietet zudem ausreichend Stauraum z.B. für ihre Waschmaschine und das hell geflieste Bad verfügt neben einer hochwertigen Glaskabinendusche ebenfalls über ein Waschbecken und ein WC.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.01.2028
Energieverbrauchskennwert
54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • Gas-Zentralheizung

  • Bodenbelag besteht aus einem einheitlichen Laminatboden und modernen Fliesen

  • EBK

  • Aufzug

  • Garage

  • Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung)

  • Loggia


Lagebeschreibung

Eine feine Adresse: Wohn- und Geschäftshaus "Am Saynscher Hof", Bad Honnef
Mitten in der Stadt, zu Fuß bequem erreichbar. Ein wirklich angenehmes Wohnumfeld erwartet Sie. Der Ort Bad Honnef zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland.
Hier verbindet sich die direkte Nähe zum Naturpark Siebengebirge mit dem Flair einer alten Badestadt mit ihren alten Villen und Parks. Die Promenaden am Rheinufer laden zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. In nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheke, Banken - alles fußläufig zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Anbindung des ÖPNV nach Bonn, Siegburg und Köln.
Mit dieser Anbindung ist jede Kulturveranstaltung in Bonn und Köln autofrei zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C
53604 Bad Honnef

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-736041
SU-K-4699M