Bungalow in Leipzig (Ost)

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Stadtteil Engelsdorf / Paunsdorf von Leipzig! Diese attraktive Lage bietet eine wunderbare Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Beschaulichkeit - ideal für Selbstnutzer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur lebendigen Innenstadt schätzen.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die A14 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Regionen. Die Auffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise sowohl in Richtung Norden als auch Süden. So können Sie flexibel und zügig zu Ihrem Arbeitsplatz oder in den wohlverdienten Urlaub starten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in kurzer Zeit zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Die Leipziger Straßenbahnlinien ermöglichen Ihnen zudem eine direkte Verbindung zur Innenstadt, die oft in nur 20 Minuten erreichbar ist. So profitieren Sie von der zentralen Lage und gleichzeitig von der ruhigen Wohnumgebung.

Die pulsierende Innenstadt von Leipzig ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Hier erwarten Sie zahlreiche kulturelle Highlights, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Vielfalt und ein aufregendes Nachtleben. Ob Sie ein spontanes Event besuchen, in einem der vielen Cafés entspannen oder in den vielen Boutiquen stöbern möchten - die Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert