Etagenwohnung in München (Universität)

Diese charmante, sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage der Georgenstraße 27 in München lädt mit ihrem durchdachten Grundriss zum Wohlfühlen ein. Die drei hellen, großzügigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und sind durch ihre praktische Aufteilung auch ideal für eine WG geeignet. Besonderer Blickfang ist das hochwertige Fischgrätparkett, welches den Altbaucharakter der Wohnung unterstreicht. Es wurde ein modernes, stilvolles Bad eingebaut, das den Wohnkomfort perfekt abrundet.

Ein Highlight ist der sonnige und ruhige Südbalkon zum Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden in der Sonne eignet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Die Wohnung liegt in einer einzigartigen Wohnlage genau zwischen Schwabing und Maxvorstadt, zwei der begehrtesten Stadtteile Münchens. Diese perfekte Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die lebendige, kreative Atmosphäre von Schwabing mit seinen trendigen Cafés, Bars und Boutiquen sowie die kulturelle Vielfalt und urbane Eleganz von Maxvorstadt mit ihren Museen, Galerien und renommierten Universitäten. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Universitäten, wie der Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und der Technischen Universität München (TUM), die beide fußläufig oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind – ideal für Studierende, Dozenten oder Universitätsmitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen sowie die U-Bahnlinien U3 und U6 sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen sowie grüne Parkanlagen – perfekt für ein urbanes und dennoch entspanntes Leben in München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

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