Etagenwohnung in Berlin (Charlottenburg)

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes und hochwertiges Wohnambiente mit direktem Blick auf die Spree. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett im Dielenstil ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die großen Holz-Alu-Fenster sorgen nicht nur für optimale Hel-ligkeit, sondern unterstreichen auch den zeitgemäßen Stil der Wohnung.

Die Wohnung ist vollständig mit einer Smarthome-Anlage ausgestattet. Es werden nicht nur Licht und die
Fußbodenheizung darüber gesteuert, sondern auch die Außenjalousien. Mit einfacher Einstellung kann die
Smarthome-Anlage auch direkt mit einer App auf dem Handy gesteuert werden.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Markenfliesen im Großformat, verleihen dem Raum eine exklusive Note. Die offene hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet funktionale Eleganz für
Kochliebhaber, welche zugleich mit einem Quooker ausgestattet ist, im Wert von ca. 3.500€. Dieser bietet Kaltwas-ser, Sprudelwasser und sogar Heißwasser. Zusätzlich ist die Küche mit einer hochwertigen und exklusiven Granitplat-te versehen worden.

Diese Wohnung kombiniert erstklassige Materialien, modernes Design und eine traumhafte Aussicht zu einem ein-zigartigen Wohngefühl. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Markenfliesen im Großformat, verleihen dem Raum eine exklusive Note. Die offene hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet funktionale Eleganz für
Kochliebhaber, welche zugleich mit einem Quooker ausgestattet ist, im Wert von ca. 3.500€. Dieser bietet Kaltwas-ser, Sprudelwasser und sogar Heißwasser. Zusätzlich ist die Küche mit einer hochwertigen und exklusiven Granitplat-te versehen worden.

Diese Wohnung kombiniert erstklassige Materialien, modernes Design und eine traumhafte Aussicht zu einem ein-zigartigen Wohngefühl. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Quooker


• Inkl. Smarthome-Anlage


• Lichte Deckenhöhe ca. 2,70 m in den Wohnräumen


• Barrierefreier Zugang aller Einheiten


• Breites und langes Echtholzparkett (Dielenstil - Amsterdam)


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Trittschalldämmung


• Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Außensonnenschutz


• Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung


• Edle Badekeramik von Villeroy & Boch


• Marken-Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Dornbracht


• Wannenduschbad mit edlen Wandfliesen und Feinsteinzeug vom italienischem Marktführer "Floor Gres"


• Gegensprechanlage mit Videofunktion


• Integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung


• Balkone mit wetterresistentem Dielenboden-Belag


• Aufzug vom UG bis ins DG


• Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung


• Kleinkinderspielplatz im Hof mit Sandkasten und Spielgeräten

Für alle, die Wert auf Qualität legen und ein Stück des alten Berliner Flairs erleben wollen, ist Charlottenburg genau der richtige Bezirk. In Alt-Charlottenburg nimmt man sich eine Auszeit vom stetigen Wandel Berlins. Das Schloss Charlottenburg bietet dafür den goldrichtigen Ort. Hier ist der Spaziergang ein reines Erlebnis, denn durch hinter liegenden Tiergarten, ergibt sich ein naturbezogenes Feeling, welches sich so einmalig in Berlin findet.

Wer nun denkt, der Bezirk sei altbacken und langweilig, der wird schnell eines Besseren belehrt. Der Bahnhof Zoo war schon immer eine Art Westberliner Zentrum und das hat sich bis heute nicht geändert. Das jüngst erbaute Shoppingzentrum "Bikini Berlin" und "Zoom" sind nur Beispiele für die moderne und facettenreiche Freizeit Möglich-keiten, die hier geboten werden. Nach der ausgiebigen Shoppingtour im "Bikini Berlin", bietet die Gegend am Savignyplatz einen perfekten Rückzugsort und lockt zusätzlich mit einem großen kulinarischen Angebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

+++ Provisionsfreier Erwerb +++

Bei jedem möglichen Immobilienkauf, stellt sich die Frage, wie wird der Kauf finanziert? Daher bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit, gleich nach der Entscheidungsphase zum Kauf, eine Finanzierung zu generieren.
Bei einer positiven Bonität, besteht die Möglichkeit eine 100% Finanzierung zu erhalten, plus zusätzlich einen Teil der Kaufnebenkosten zu finanzieren.

Sprechen Sie uns gerne an und lassen Sie sich über die verschiedenen Möglichkeit gerne aufklären.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an dritte ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend.

Makleranfragen sind unerwünscht. Maklerprovisionen werden nicht bezahlt!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.