Einfamilienhaus freistehend in Bad Driburg

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Attraktives, gepflegtes EFH mit großem Grundstück in stadtnaher Wohnlage!

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630.000 €

Kaufpreis

191 m²

6 Zi.

33014 Bad Driburg

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Volksbank eG
Lange Straße 97
33014 Bad Driburg

Details

Grundstücksfläche
1.758 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und stadtnahen Wohnlage von Bad Driburg wurde dieses großzügige Einfamilienhaus ca. 1981/82 in Massivbauweise errichtet. Es stehen ca. 191 m² Wohnfläche (6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum) zur Verfügung. Beheizt wird die gepflegte Immobilie per Ölzentralheizung (Fußbodenheizung.; Baujahr 2003), zudem ist ein von der Küche aus beheizbarer Kachelofen im Wohnbereich vorhanden. Das voll unterkellerte Gebäude zeichnet sich durch einen großzügigen Eingangsbereich und helle Räumlichkeiten aus. Zur weiteren Ausstattung gehören 3 Terrassen, 1 Loggia und Marmorböden. Das nicht einsehbare Grundstück mit Blick zur Iburg umfasst 1.758 m² und ist vorrangig als Rasenfläche mit Baumbestand angelegt. Eine Holzhütte für Gartengeräte ist neben 2 Garagen und einem Pkw-Stellplatz ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, der Weg zu diversen Schulen und Kindergärten ist ebenfalls recht nah. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1981
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
06.08.2024
Gültig bis
05.08.2034
Energieverbrauchskennwert
93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

hochwertige Ausstattung m. Marmorboden;
Fußbodenheizung; Kachelofen; 3 Bäder; 2 Garagen;
3 Terrassen, 1 Loggia


Lagebeschreibung

stadtnahe, ruhige Wohnsiedlung;
unverbaubarer Blick zur Iburg


Sonstige Angaben

die kurzfristige Übernahme ist möglich


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte Volksbank eG
Lange Straße 97
33014 Bad Driburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-735977
2025-6136