Etagenwohnung in Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

Wohnen im Hamburger Villenstadtteil Wohldorf-Ohlstedt

In zwei repräsentativen Stadtvillen entstehen jeweils 5 Eigentumswohnungen. Von der Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil bis hin zum Penthouse im 2. Obergeschoss, bieten Ihnen Wohnflächen von ca. 129 bis 193 m² Ihren persönlichen Wohlfühlraum. Von den nach Süden ausgerichteten Terrassen oder Balkonen können Sie den Blick in die parkähnlich gestaltete Gartenfläche schweifen lassen.

In der Tiefgarage stehen Ihnen, je nach Bedarf, 1-2 Stellplätze, welche für eine mögliche E-Mobilität vorbereitet sind, zur Verfügung. Selbstverständlich rundet ein Aufzug, je Stadtvilla, den Wohnkomfort ab.

Highlights:

• 4-Zimmer-Wohnung


• Ca. 130 m² Wohnfläche


• Aufzug


• Luftwärmepumpe


• Photovoltaik


• wohnungsinterne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• barrierefrei (§ 52 HBauO)


• Offenes Raumgefühl: Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m


• großzügiger Südbalkon


• Parkähnliches Grundstück mit Ruhezonen und eigenem Spielplatz


• Hochwertige Vollklinkerfassaden


• Glasfaser: schnelles Internet und Fernsehen in bester Qualität


• Intelligente Gebäudesteuerung – Busch-free@home®


• Video-Gegensprechanlage


• Sanitärobjekte namhafter Hersteller


• Echtholzparkett


• Fußbodenheizung


• Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung


• Elektrische Rollläden


• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation


• Gehobene Ausstattung


• Provisionsfrei

Stadtvillen

In den beliebten Hamburger Walddörfern, inmitten des Ortszentrums von Ohlstedt, entsteht in exponierter Wohnlage, fußläufig zur U-Bahn Ohlstedt, Wochenmarkt, ein kleines und exklusives Wohnensemble.

Der hohe Freizeitwert sowie die besondere Lebensqualität zeichnen Wohldorf-Ohlstedt aus. So entsteht aus Wohnqualität und außerordentlicher Lage ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden. Eine Naturidylle im Norden der Stadt.

Besichtigungstermine Musterwohnung am Sonntag, den 14.09. und 21.09.2025 jeweils von 15-17 Uhr

oder nach individueller Terminvereinbarung
Tel.: 040 - 8197188-80
E-Mail: vertrieb@cds-wohnbau-hh.de

Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig
Keine Käufercourtage
Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: ab 39.900,00 EUR
Alle Preise sind unverbindlich (zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten)

OHLE10 Homepage: www.ohle10.de

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