Zinshaus / Renditenobjekt in Höfen an der Enz

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Form eines freistehenden Zweifamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu verkaufen! Das sanierungsbedürftige Objekt bietet zudem ein großes Grundstück (extra Flurstück), welches vollständig bebaubar ist.

Mit verschiedenen Entwürfen zur Nutzung, sei es sechs Reihenhäuser oder zwei Mehrfamilienhäuser, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Erkunden Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und profitieren Sie von der Unterstützung eines ehemaligen Bauträgers für offene Fragen. Die Stadt fördert den Ausbau im Einklang mit dem Stadtbild und bietet somit ideale Rahmenbedingungen für Ihr Projekt. Sowohl der Erwerb des Grundstücks als auch des Gebäudes ist separat möglich.
Zusätzlich befindet sich eine 83-jährige Frau mit Wohnrecht im Gebäude. Ideal für Kapitalanleger, Bauträger und Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Immobilieninvestition! Interesse und weitere Informationen? Bauträger gesucht!

Willkommen zu dieser besonderen Immobilienbesichtigung! Hier erwartet Sie ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, das zwar sanierungsbedürftig ist, aber unzählige Möglichkeiten bietet.
Das große Grundstück, welches bebaubar ist, lässt Ihrer Fantasie freien Lauf. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sechs Reihenhäuser oder zwei Mehrfamilienhäuser errichten könnten. Mit einem einfachen Durchfahrtsrecht lassen sich viele Wohneinheiten für Investoren realisieren.

Ein ehemaliger Bauträger steht Ihnen zur Seite, um offene Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ideen Tipps zu geben. Die Stadt plant einen Ausbau und wünscht sich Projekte, die sich ins Stadtbild einbringen. Sie haben die Wahl, ob Sie nur das Grundstück erwerben möchten oder auch das Gebäude inklusive der Gewerbeeinheit.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren!

Inmitten des Zentrums von Höfen an der Enz liegt diese attraktive Immobilie direkt neben einem Supermarkt. Die ruhige Lage bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Für medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen und Apotheken gesorgt.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind bequem zu erreichen.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Einkaufszentrum und die charmante Altstadt von Höfen. Auch die Städte Calw und Pforzheim sind schnell erreichbar und bieten ein breites kulturelles Angebot.

Die Anbindung ist optimal, mit einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt in wenigen Minuten Entfernung. Diese zentrale Lage macht die Immobilie in Höfen an der Enz zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge einer kleinen Stadt schätzen, aber auch die Nähe zu größeren Städten und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.