Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

*** Villingen Adlerring - gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne! ***

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Fairer Preis

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225.000 €

Kaufpreis

98,81 m²

4 Zi.

4. OG

Grundriss

78048 Villingen-Schwenningen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
222,43 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In der zweitobersten Etage eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung eine tolle Wohnatmosphäre auf ca. 99 m² Wohnfläche.
Neben dem guten Gesamtzustand, besticht die Wohnung durch ihre ansprechende Raumaufteilung: vier helle Zimmer, davon zwei gemütliche Schlafzimmer, versprechen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Und vom großzügigen Balkon der Wohnung genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne und entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude aus dem Jahr 1971 wurde energetisch modernisiert und verfügt über eine Fassade mit hochwertigem Vollwärmeschutz.

Diese attraktive Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für junge Familien oder Paare, die die Vorzüge dieser grünen Wohnlage schätzen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.10.2028
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar.
Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.


Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-735774
SBH-5344