Bungalow in Kemberg (Rotta)

Objektnr: 1068630

Dieser gemütliche Bungalow wurde 1989 nach Bauplan errichtet und befindet sich auf einem von der Gemeinde Rotta verpachteten Grundstück – ein Kauf des Grundstücks ist ebenfalls möglich.Die jährliche Pacht beträgt 161,16€. Die Immobilie wurde seit dem Erwerb im Jahr 2003 stetig modernisiert und für die ganzjährige Nutzung ausgestattet: • Gas-Außenwandtherme (2004) für komfortables Wohnen im Winter • Kaminanlage mit Holzöfen im Wohnzimmer und im Wintergarten (abgenommen vom Schornsteinfeger) • Trinkwasseranschluss (2006) • Umgestaltung der Terrasse zum isolierten Wintergarten • Erneuerung des kompletten Daches mit langlebigem Trapezblech (2024) Die Hütte bietet durch die Kombination aus Gasheizung, Kaminöfen und Wintergarten behaglichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Abwasseranlage wurde geprüft (2019) und ist funktionsfähig. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein charmantes Wochenend- oder Feriendomizil in idyllischer Lage suchen.

• In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Kemberg, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, als Investment und zur Eigennutzung


• Insgesamt ca. 315 m² großes Grundstück


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2020


• Solide ausgestattetes Haus mit

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

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