Bungalow in Kitzscher

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Leichtigkeit und Geborgenheit vereint. Im zentralen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließen die Funktionen ineinander - hier entstehen Momente des Miteinanders ebenso wie Raum für Ruhe. Das Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsort, ergänzt durch ein flexibles Zimmer, das sich neuen Lebenssituationen anpasst. Ein modernes Bad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Konzept ab. So entsteht ein Ort, der mit seinen Bewohnern wächst und bleibt - beständig im Charakter, zeitlos im Design.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

AKTION: KÜCHE DER MARKE SCHÜLLER***

***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Das Grundstück befindet sich in Kitzscher, einer charmanten Kleinstadt, die durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Mehrere Buslinien in der Nähe sorgen für eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten. In unmittelbarer Laufnähe finden Sie diverse Annehmlichkeiten, darunter gemütliche Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen zwei Grün- und Parkanlagen zur Verfügung. Auch kulturelle Angebote sind nicht weit: Eine Bar, eine Bibliothek und ein Museum sind fußläufig zu erreichen. Der Alltag lässt sich außerdem unkompliziert gestalten, da auch ein Friseur und weitere Dienstleister in der Nähe liegen.

Für Familien bieten mehrere Kindergärten, die etwas weiter entfernt liegen, zusätzliche Möglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind im größeren Umkreis gut erreichbar, was Kitzscher zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt macht.

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert