Zinshaus / Renditenobjekt in Halle (Freiimfelde/Kanenaer Weg)

Zum Verkauf steht ein renditestarker Wohn- und Gewerbekomplex in zentraler Lage von Halle (Saale), nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Liegenschaft umfasst ca. 100 Einheiten, bestehend aus Appartements sowie einer einzelnen Gewerbeeinheit im Souterrain, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Wohnen über studentisches Wohnen bis hin zu RBNB-Vermietung.

Besonderheiten:

• Jahresnettomieteinnahmen: ca. 720.000 €


• ein Globalmieter vorhanden – sichere Einnahmen


• Verkauf zum Vereinbarungspreis


• Share Deal (wir übernehmen die Nebenkosten & Grunderwerbssteuer) oder Asset Deal möglich (Kaufpreis verhandelbar)


• Genehmigung für studentisches Wohnen liegt vor


• RBNB-Nutzung möglich


• In einer der Etagen befinden sich 20 barrierefreie & behindertengerechte Appartements

Für Fragen und weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Halle (Saale), in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­­­­en schreiben.

Impressum

G­­­­­­­­­­P­­­­­­­­­­­­M GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg

Telefon:
03 41 / 35 42 20 20

E-Mail:
info@gpm.immobi­­­­­­­­­­­­­­­­­­­lien

Vert­r­e­t­e­n­ durch:
Peter Jugl

Registereintrag:
Eing­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­etragen im Handelsregister.
Registergeri­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­cht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518

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