Mehrfamilienhaus in Künzell (Künzell-Bachrain)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Künzell. Das zweite Obergeschoss wurde lediglich als Wohnetage genutzt, kann aber als separate Wohnung umgebaut werden (Wasseranschlüsse für Bad und Küche vorhanden). Zur Entspannung steht ein Garten mit Sitzecke, Rasenfläche mit Obstbaumbestand und Gemüsebeeten bereit. Weiterhin gehören zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen zum Grundstück.

Balkon, Garten, Keller

Bemerkungen:
Weitere Ausstattungsmerkmale:

• voll unterkellert


• Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC


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  1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC
  
  
  
  


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  2. OG: 6 Zimmer, WC
  
  
  
  


• Bäder jeweils mit Wanne und Dusche


• Balkon mit 5,6 m² im 1. OG


• Nebengebäude mit Abstellraum und 2 Garagen


• zusätzlicher PKW-Stellplatz


• Grundsanierung in ca. 1975


• danach regelmäßige Erhaltungssanierung (z.B. Fenster, Außenputz, Pflaster in Einfahrt und Hof)


• Dachsanierung und -dämmung in 2018


• Energiebedarfsausweis vorhanden

Künzell ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde am Stadtrand von Fulda.
Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur: Kindergärten, mehrere Ärzte, Apotheke, Friseur und kleinere Läden des täglichen Bedarfs im fußläufigen Umfeld. Ein großer, gut sortierter Supermarkt befindet sich in wenigen Hundert Metern Entfernung.
Gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr (Busverbindung nach Fulda). Bis zum Zentrum der Barockstadt Fulda sind es ca. 4 km.
Die Rhön mit seiner attraktiven Landschaft und vielfältigen Ausflugszielen liegt unmittelbar vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontakt:
Anfragen bzgl. Besichtigungstermin bitte per E-Mail an mehrfamilienhaus@kuenzeller.de

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