Etagenwohnung in Crailsheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen mit Platzbedarf.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet einen eigenen Essbereich, der ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten schafft. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und ein Handwaschbecken; das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohn- und Schlafräume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Im Keller steht neben einem privaten Abstellraum auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Gartenabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung lädt bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien ein.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in alle Richtungen gelangen.

Eine charmante Wohnung in angenehmer Hausgemeinschaft – zentral, gepflegt und mit allem ausgestattet, was man zum Wohlfühlen braucht.

• 3-Zimmer-Wohnung


• Erdgeschoss


• Einbauküche mit separaten Essbereich


• Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken


• separaten WC


• Waschmaschinenanschluss im Keller


• Kellerraum


• Gartenabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung


• Stadtzentrum nahe gelegen

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.