Einfamilienhaus freistehend in Eilenburg

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einer klar gegliederten Raumfolge: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent platziert, ein separates Büro bietet Rückzug für konzentriertes Arbeiten. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

AKTION: KÜCHE DER MARKE SCHÜLLER***

***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Ein charmanter Fleck im Herzen Sachsens, ist ein idealer Ort für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Kultur und Sport suchen. Als Teil der Gemeinde Doberschütz im Landkreis Nordsachsen bietet Sprotta eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet. Unser Einfamilienhaus in der Sprotta-Siedlung, nur 2,5 km südwestlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ausgangspunkt für all Ihre Aktivitäten.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Die Wasserskianlage Eilenburg ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Adrenalinschübe pur. Der Reitverein Thallwitz und die Schwimmhalle in näherer Umgebung bieten weitere Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Wenn Sie lieber zu Fuß unterwegs sind, können Sie den Kültzschau-Park, den Schloßpark Thallwitz oder den Park Rosarium erkunden und die Schönheit der Natur genießen.

Aber Sprotta hat auch viel zu bieten, wenn es um Kultur geht. Ein Museum und ein Zoo in näherer Umgebung bieten interessante Einblicke in die Geschichte und die Tierwelt. Wenn Sie abends ausgehen möchten, können Sie eines der Restaurants in der Nähe besuchen, wie zum Beispiel das Restaurant Zum Landwirt oder das Restaurant Imbiss. Für ein entspanntes Nachtleben gibt es auch eine Kneipe in näherer Umgebung.

Unser Einfamilienhaus bietet die perfekte Ausgangsbasis für all Ihre Aktivitäten. Mit der Bushaltestelle Sprotta, Siedlung nur 300 m entfernt, sind Sie schnell und einfach in der Stadt unterwegs. Die Zugstation Eilenburg Ost Bk Hp ist auch nur 2,2 km entfernt und bietet gute Verbindungen in die Umgebung. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahnauffahrt Leipzig-Ost A 14 nur 18,4 km entfernt.

In der Nähe des Hauses finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für Ihre Kinder gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe, sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung. Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, gibt es eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken.
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Dieses Projekt wurde technikifertig laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert