Einfamilienhaus freistehend in Eilenburg

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren


• Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich


• 2,80 m Raumhöhe


• Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten


• Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"


• KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG


• Festpreisgarantie


• NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude


• Blower-Door-Test


• elektrische ALUMINIUM- Rollläden


• nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

AKTION: KÜCHE DER MARKE SCHÜLLER***

***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Ein charmanter Fleck im Herzen Sachsens, ist ein idealer Ort für junge Menschen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Natur, Kultur und Sport suchen. Als Teil der Gemeinde Doberschütz im Landkreis Nordsachsen bietet Sprotta eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl Erholung als auch Abenteuer bietet. Unser Einfamilienhaus in der Sprotta-Siedlung, nur 2,5 km südwestlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ausgangspunkt für all Ihre Aktivitäten.

Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich zu betätigen. Die Wasserskianlage Eilenburg ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Adrenalinschübe pur. Der Reitverein Thallwitz und die Schwimmhalle in näherer Umgebung bieten weitere Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen. Wenn Sie lieber zu Fuß unterwegs sind, können Sie den Kültzschau-Park, den Schloßpark Thallwitz oder den Park Rosarium erkunden und die Schönheit der Natur genießen.

Aber Sprotta hat auch viel zu bieten, wenn es um Kultur geht. Ein Museum und ein Zoo in näherer Umgebung bieten interessante Einblicke in die Geschichte und die Tierwelt. Wenn Sie abends ausgehen möchten, können Sie eines der Restaurants in der Nähe besuchen, wie zum Beispiel das Restaurant Zum Landwirt oder das Restaurant Imbiss. Für ein entspanntes Nachtleben gibt es auch eine Kneipe in näherer Umgebung.

Unser Einfamilienhaus bietet die perfekte Ausgangsbasis für all Ihre Aktivitäten. Mit der Bushaltestelle Sprotta, Siedlung nur 300 m entfernt, sind Sie schnell und einfach in der Stadt unterwegs. Die Zugstation Eilenburg Ost Bk Hp ist auch nur 2,2 km entfernt und bietet gute Verbindungen in die Umgebung. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die Autobahnauffahrt Leipzig-Ost A 14 nur 18,4 km entfernt.

In der Nähe des Hauses finden Sie auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Für Ihre Kinder gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium in der Nähe, sowie drei Kindergärten in näherer Umgebung. Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, gibt es eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken.
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Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert