Haus in Berlin (Frohnau)

Design 13.2 - Modernes Wohnen mit klaren Vorteilen

Mit dem Design 13.2 entscheiden Sie sich für ein Einfamilienhaus, das durchdachte Planung, funktionale Details und stilvolle Architektur vereint. Auf einer intelligent genutzten Grundfläche bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das auf Langlebigkeit, Komfort und Wohlfühlen ausgelegt ist.

Erdgeschoss - offen, hell, funktional

Das Herzstück bildet der Wohn-Ess-Kochbereich. Durch das offene Konzept entstehen helle, einladende Räume, die sowohl für den Familienalltag als auch für Gäste ideal sind. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ergänzend bietet das Erdgeschoss:

praktische Wegeführung für kurze Abläufe,

direkten Zugang zum Carport mit zusätzlichem Stauraum,

durchdachte Grundrissgestaltung, die auch künftige Lebensphasen berücksichtigt.

Obergeschoss - Privatsphäre und Rückzug

Elternbereich mit separater Ankleide und eigenem Bad - ein komfortabler Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.

Zwei Kinderzimmer, hell und flexibel nutzbar, schaffen Platz für Entwicklung, Spiel oder Lernen.

ein weiteres Bad, modern und funktional, das den Bedürfnissen der Familie gerecht wird.

Ihre Vorteile mit Design 13.2

Klare Strukturen für effiziente Nutzung der Wohnfläche

Zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort

Langlebige Bauweise und hochwertige Materialien

Flexibel nutzbare Räume für jede Lebensphase

Fazit: Design 13.2 überzeugt durch Planungssicherheit, Wertbeständigkeit und ein harmonisches Raumkonzept. Ein Haus, das Verlässlichkeit bietet - und gleichzeitig ein Zuhause schafft, in dem sich die ganze Familie langfristig wohlfühlen kann.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Let’s build your Berlin Dream!

Yes, Frohnau - wo Berlin sein coolstes Grün zeigt und die Luft nach Kiefern und Freiheit riecht. Hier wartet dein persönlicher Platz an der Sonne - und zwar mitten in einer der entspanntesten Ecken der Hauptstadt.

Das Grundstück? Ein echter Volltreffer!
Sattgrün, ruhig, stylisch gelegen. Hier chillen Vögel in den Bäumen, Nachbarn sagen noch freundlich "Hallo" - und du planst dein Haus, so wie du’s willst: modern, minimalistisch oder maximal cozy.

City-Connection inklusive
Du willst’s ruhig, aber Berlin soll nie weit weg sein? Jackpot. In ein paar Minuten bist du an der S-Bahn Frohnau - und zack, geht’s ab nach Mitte, Prenzl’ oder wo du grad hin willst.

Alles am Start
Kaffee holen, Croissant schnappen, Yoga am Morgen oder kurz zum Markt - Frohnau versorgt dich mit allem, was du brauchst. Und zwar charmant, lässig und ganz ohne Rush-Hour-Gestresstheit.

Kurz gesagt:
Gemacht für alle, die Bock auf Natur + Style + Hauptstadtfeeling haben. Bau dir dein Life - genau hier, genau jetzt.

Lust loszulegen? Let´s start. 0171-7554454