Einfamilienhaus freistehend in Berlin (Konradshöhe)

🌿 Auf Ihrem Grundstück den Traum vom Eigenheim verwirklichen - mit der Stadtvilla 21 🌟

Die Stadtvilla 21 vereint großzügige Wohnfläche, durchdachten Grundriss und modernes Design. Mit knapp 190 m² Wohnfläche bietet sie jede Menge Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität legen.

Erdgeschoss - hell, offen, einladend

Ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Viel Licht, viel Platz - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder gesellige Runden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch:

ein Gästezimmer,

ein Gäste-WC,

einen Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Organisation,

eine praktische Abstellkammer.

Obergeschoss - flexibel und individuell

Hier warten ein Elternbereich mit Wellnessbad (inklusive separatem WC) sowie drei weitere Zimmer, die sich vielseitig gestalten lassen: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyräume - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Besondere an der Stadtvilla 21

Klar strukturierter Grundriss für effiziente Flächennutzung

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für jede Lebensphase

Moderne Architektur mit Wohlfühlatmosphäre

✨ Fazit: Die Stadtvilla 21 ist die ideale Wahl für alle, die ein stilvolles, sicheres und zugleich flexibles Zuhause suchen - ein Haus, das mit Ihren Bedürfnissen wächst und in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.

• QNG


• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport,
  Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• exklusive Bemusterung


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
  TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• umfangreiches Versicherungspaket


• 22 Monate Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• Handtuchheizkörper


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!
  Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
  Raumhöhe von 2,80!
  Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

• Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch mit mir

Wald. Wasser. Wow! - Dein Spot in Konradshöhe

Raus aus dem Trubel, rein ins Grüne - und trotzdem Berlin? Yes please! Hier bekommst du genau das: Natur pur, chillige Nachbarschaft und Hauptstadt-Vibes zum Greifen nah.

Zwischen Tegeler Forst und Havelufer gelegen, ist dieser Ort ein echter Geheimtipp für alle, die frische Luft, Vogelgezwitscher und den Duft von Kiefern lieben - aber nicht auf den nächsten Coffee-to-go oder den Weg zur City verzichten wollen.

Draußen zu Hause
Ob Joggingrunde im Wald, Sonnenuntergang am Wasser oder Kajak statt Couch - hier ist dein neuer Lifestyle grün, gesund und richtig entspannt.

Stadt in Reichweite
Trotz Wald-Feeling bist du mit dem Bus fix an der S-Bahn - und damit ruckzuck in Mitte, Prenzlberg oder wo auch immer dein Berliner Herz schlägt.

Alles da, was du brauchst
Supermärkte, Kitas, Schulen, Bäcker mit richtig gutem Kaffee? Check. Konradshöhe versorgt dich solide - und das ganz ohne Großstadtstress.

Lets go, lass uns planen. 0171-7554454