Büro / Praxen in Grömitz

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine schöne ca. 105 qm große 3-Gewerbefläche in einem Kulturdenkmal in der Ortschaft Cismar in der Gemeinde Grömitz. Die Wohnung verfügt über einen eigenen barrierefreien Eingang und eine Einbauküche. Die Wohnung verfügt über Fliesen in allen Räumen, außer im WC und in der Küche ist Laminatboden. Zur Einheit gehören 5 eigene PKW-Stellplätze und ein Kellerraum. Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren intensiv saniert. Das neue Dach und eine Fassadendämmung sorgen für einen relativ geringen Energieverbrauch.

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Grömitz liegt direkt an der Ostsee, ist ein Ostseeheilbad und einer der wichtigsten Ferienorte in Schleswig Holstein.
Das Klosterdorf Cismar ist ein OT von Grömitz und liegt ca. 5,5 km entfernt. In nur 5 bis 10 Minuten ist man am Ostseestrand. Von Cismar nach Lensahn sind es ca. 8 km, nach Oldenburg ca. 17 km und nach Neustadt ca. 22 km.
In Grömitz, Lensahn, Oldenburg und Neustadt sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeitangebote vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kaltmiete: 1050,00€ + 20,00€ Stellplatz
Nebenkosten: 200,00€ Heizkosten + 150,00€ Nebenkosten
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, welcher die Kostensteigerungen (Inflation) für die nächsten 10 Jahre vereinbart. Dies sorgt für Planbarkeit auf beiden Seiten und unnötige Auseinandersetzungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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