Reihenhaus in Schermbeck

Balkon/­Terrasse

Gestalten Sie Ihren Neubau: Ausbau in Eigenleistung - Leben am Raiffeisenweg

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400.000 €

Kaufpreis

125 m²

4,5 Zi.

46514 Schermbeck

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Schermbeck eG
Mittelstraße 54
46514 Schermbeck

Details

Grundstücksfläche
275 m²
Zimmerzahl
4,5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich das letzte verfügbare Reihenendhaus des Neubauprojektes am Raiffeisenweg.


Hier werden Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen - Ihr neues Zuhause im Herzen von Altschermbeck bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnwünsche.


Ihr Vorteil: Sie haben freie Hand in der Gestaltung, da die Immobilie durch den Bauträger im Rohbau übergeben wird. Bitte beachten Sie hierzu die, dem Exposé beigefügte, Baubeschreibung.
Alternativ haben Sie dennoch die Möglichkeit (gegen Aufpreis) das Haus schlüsselfertig zu übernehmen und lediglich die Verlegung der Oberböden in den Schlafzimmern sowie die Malerarbeiten zu übernehmen.


Sie gelangen über einen praktischen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC in den Flur und angrenzenden großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Durch die breite Fensterfront mit Zugang zu Terrasse und Garten kann die komfortable Helligkeit im gesamten Wohnbereich genutzt werden. Ein Abstellraum vervollständigt die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer auch ein großräumiges Kinderzimmer und das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie Badewanne.
Im Dachgeschoss ist noch ein zweites großzügiges Kinderzimmer vorgesehen, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.


Der zum Einfamilienhaus gehörige Außenstellplatz kann auch mit einer Garage bebaut werden, diese ist allerdings nicht im Kaufpreis enthalten.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus wird im Herzen von Altschermbeck in guter Wohnlage gebaut.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet der Üfter Mark - perfekt für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie in der Natur.
Sie können alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Ideal für Familien mit Kindern befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, Grundschule sowie eine Gesamtschule in geringer Entfernung und verschiedene
Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Reiten) sorgen
für eine aktive Freizeit. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr
gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3 und damit ein direkter Weg ins Münsterland oder ins Ruhrgebiet.


Sonstige Angaben

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Volksbank Schermbeck eG
Mittelstraße 54
46514 Schermbeck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-735272
3583_3#YLj81